การตรวจ Defect ในงานก่อสร้าง ขั้นตอนและเทคนิคง่ายๆสำหรับทุกคน

ในการก่อสร้างอาคารหรือบ้าน ไม่ได้จบเพียงแค่การก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังมีขั้นตอนสำคัญที่ต้องดำเนินการก่อนที่จะส่งมอบโครงการนั้น ซึ่งก็คือการตรวจสอบข้อบกพร่องหรือที่เรียกว่า "การตรวจ Defect" คราวนี้ผมจะพาไปทำความเข้าใจกับขั้นตอนนี้ว่ามีอะไรบ้างและทำไมมันถึงสำคัญ จากการเริ่มต้นของการก่อสร้าง ซึ่งรวมถึงการตอกเสาเข็ม, การสร้างโครงสร้างหลัก, การจัดวางหลังคา, การก่ออิฐ การฉาบปูน, การปูกระเบื้อง และการทาสี ทั้งหมดนี้เป็นเพียงส่วนแรกของกระบวนการ หลังจากที่งานเหล่านี้เสร็จสิ้น เราจะเข้าสู่ขั้นตอนการตรวจสอบข้อบกพร่อง

การตรวจหาข้อบกพร่องของงานก่อสร้างประกอบด้วยสองประเภทหลัก คือ ความเรียบร้อยของงานและความสามารถในการใช้งาน ซึ่งจะต้องตรวจสอบทั้งในแง่ของการมองเห็นภายนอกและการทดสอบการใช้งานจริง มีจุดประสงค์เพื่อยืนยันว่าแต่ละส่วนของโครงการถูกต้องตามมาตรฐานและสามารถใช้งานได้จริง

Checklist สำหรับตรวจสอบ Defect ในงานก่อสร้าง

งานหลังคา

นี่เป็นส่วนที่ค่อนข้างวิกฤตในอาคารทุกหลัง หลังคาที่ดีต้องป้องกันน้ำฝนได้เป็นอย่างดี ดังนั้น การตรวจสอบกระเบื้องมุงหลังคา พื้นที่ปิดทับเช่น ครอบสันหลังคา หรือปีกนก นั้นจำเป็นมาก ต้องแน่ใจว่าไม่มีรอยแตกร้าวหรือความเสียหายที่อาจทำให้เกิดการรั่วซึมได้

งานพื้น

ตรวจเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นแข็งแรง ไม่มีการทรุด พื้นต้องเรียบเสมอกันและไม่มีรอยแตก

งานผนัง

สอบว่าผนังมีความแข็งแรง ไม่มีรอยแตกหรือชำรุด และต้องติดตั้งให้เป็นระเบียบ

งานฝ้าเพดาน

ตรวจฝ้าเพดานให้แน่ใจว่าไม่มีรอยแตกหรือรอยเปื้อน และติดตั้งอย่างมั่นคง

งานช่องเปิด

ตรวจสอบประตูและหน้าต่างให้แน่ใจว่าทำงานได้ดี ไม่ติดขัด และปิดสนิทได้ทุกช่อง

งานบันได

ลูกตั้งและลูกนอนต้องสม่ำเสมอ มีความแข็งแรง ไม่มีเสียงดังหรือสั่นเวลาเดิน และต้องทาสีเรียบร้อย

งานสุขภัณฑ์

ติดตั้งให้ได้ระดับ ไม่เอียง ทุกอุปกรณ์ต้องแข็งแรง และการทดสอบการใช้งานน้ำ ทั้งระบบน้ำดีและน้ำทิ้งต้องเป็นไปตามมาตรฐาน

งานระบบไฟฟ้า

ตู้โหลดเซ็นเตอร์ ปลั๊ก สวิตช์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าต้องทดสอบว่าใช้งานได้ปกติ ต้องตรวจสอบความเรียบร้อยของสายไฟ และมาตรฐานการติดตั้ง

งานสุขาภิบาล

ต้องตรวจสอบท่อน้ำดีและน้ำเสียให้มั่นใจว่าไม่มีรอยรั่ว ระบบน้ำทิ้งต้องระบายได้ดี ไม่มีสิ่งกีดขวาง

งานภายนอก

ดูแลระดับดิน การเก็บเศษวัสดุ และความเรียบร้อยของพื้นที่ให้เป็นไปตามมาตรฐาน

การใช้เช็คลิสต์เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการตรวจสอบแต่ละหมวดหมู่อย่างละเอียด ช่วยให้ทีมงานสามารถระบุและแก้ไขข้อบกพร่องได้อย่างรวดเร็ว และป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต การทำเช่นนี้ไม่เพียงช่วยให้โครงการก่อสร้างมีคุณภาพและความปลอดภัยที่สูงขึ้นเท่านั้น แต่ยังช่วยให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในโครงการรู้สึกมั่นใจในผลลัพธ์ที่ได้ด้วย